Developerlik kompaniyalarida maqsadli tannarx usulini qo'llash — slayd (25 sahifa)

BOSHQARUV HISOBI · OLIY TA'LIM. Developerlik kompaniyalari misolida: mohiyati, bosqichlari, usullari va ko'rsatkichlari. Reja. Maqsadli tannarx usuli: mohiyati. Developerlik kompaniyalari: soha tavsifi. Maqsad va vazifalar. Amalga oshirish bosqichlari. Usul va vositalar. Xatarlar va muammolar. Samaradorlik ko'rsatkichlari. Tavsiyalar, xulosa va test. Maqsadli tannarx usuli. Mahsulot narxini bozor belgilaydi deb olib, undan kerakli foydani ayirib ruxsat etilgan tannarxni topish va xarajatlarni shu darajaga tushirishga yo'naltirish usuli. Maqsadli

tannarx usuli: mazmuni. An'anaviy yondashuvda tannarx hisoblanib, ustiga foyda qo'shiladi va narx chiqadi. Maqsadli tannarx buni teskari aylantiradi: narxni bozor belgilaydi, tashkilot esa shu narxda kerakli foyda olish uchun xarajatni qanday ushlab turishni o'ylaydi. Hisob oddiy: bozor narxidan kerakli foyda ayirilib, ruxsat etilgan tannarx topiladi. Joriy loyiha shu chegaradan qimmat bo'lsa, tafovut dizaynni soddalashtirish, arzonroq material tanlash va jarayonni qisqartirish orqali yopiladi. Usulning kuchi shundaki,

xarajatning katta qismi mahsulot loyihalanayotganda belgilanadi va aynan shu bosqichda uni kamaytirish eng oson. Shu sababli usul loyihalash, xarid va moliya bo'limlarining birgalikdagi ishini talab qiladi. Developerlik kompaniyalari ko'chmas mulk loyihalarini boshidan oxirigacha boshqaradi: yer topish, loyihalash, moliyalashtirish, qurish va sotish. Ular odatda qurilishni pudratchi orqali tashkil etadi. Kompaniya loyiha tashkilotchisi bo'lib, ko'pincha qurilishni o'zi emas, pudratchi bajaradi. Daromad qurilgan xonadon yoki maydonlarni sotishdan shakllanadi.

Davomi to'liq faylda (25 sahifa).