Savdo markazlarida ijara munosabatlari — slayd (25 sahifa)

FUQAROLIK HUQUQI · OLIY TA'LIM. Savdo markazlari misolida: mohiyati, bosqichlari, usullari va ko'rsatkichlari. Reja. Ijara munosabatlari: mohiyati. Savdo markazlari: soha tavsifi. Maqsad va vazifalar. Amalga oshirish bosqichlari. Usul va vositalar. Xatarlar va muammolar. Samaradorlik ko'rsatkichlari. Tavsiyalar, xulosa va test. Ijara munosabatlari. Bir tomon mol-mulkni haq evaziga vaqtinchalik egalik va foydalanishga topshirishi, ikkinchi tomon esa ijara haqini to'lab, muddat tugagach mulkni qaytarishi bilan bog'liq huquqiy munosabatlar.

Ijara munosabatlari: mazmuni. Hamma ham kerakli mulkka ega bo'lavermaydi va hamma ham o'z mulkidan to'liq foydalanavermaydi. Ijara shu ikki ehtiyojni bog'laydi: mulk egasi daromad oladi, foydalanuvchi esa uni sotib olmasdan ishlata oladi. Ijara shartnomasida mulk, muddat va ijara haqi kelishiladi. Mulk dalolatnoma bilan topshiriladi, ijarachi uni maqsadga mos foydalanadi, asraydi va muddat tugagach qaytaradi, egasi esa uni yaroqli holatda beradi. Amaliyotda nizolar odatda mulk holati,

ta'mirlash va to'lov muddatlari atrofida chiqadi. Topshirish va qaytarish dalolatnomalari, aniq ta'mir tartibi va yozma shartnoma bu nizolarning katta qismini oldini oladi. Savdo markazi ko'plab do'kon, restoran va xizmat ko'rsatish joylarini bir binoda birlashtirgan majmuadir. Markaz egasi maydonni ijaraga beradi va umumiy infratuzilma hamda xaridorlar oqimi uchun javob beradi. Markaz maydonini turli ijarachilarga ijaraga beradi. Daromad asosan ijara haqi va umumiy xizmat to'lovlaridan shakllanadi.

Davomi to'liq faylda (25 sahifa).